让工程更安全更耐久

1．工程概况：本工程的建设地点为湖南省长沙市岳麓区咸嘉湖路126号，建造于1975年，建筑总层数为地上4层砌体结构，普通砖砌筑空斗墙，厕所、厨房采用现浇板，其余楼面采用预制板，屋面采用石棉瓦屋面屋面。房屋主体结构无圈梁，无构造柱。屋顶面渗漏水现象严重，外部墙面有较大面积脱落的现象。部分墙体承载力不满足安全使用要求，悬挑梁不满足计算要求。

2．解决方案：1）对承载力不足的墙体采用抹高性能复合水泥砂浆钢筋网加固处理；2）增加复合构造柱和圈梁；3）对局部承压不够的墙体等进行增设复合构造柱、钢筋网砂浆面层加固法加固处理；4）更换挑板下部支撑角铁；5）阳台挑梁增大截面拆除阳台挑梁上部私砌增砌的砖墙、阳台卫生间外私增的不锈钢平台。