让工程更安全更耐久

1.工程概况：本工程的建设地点为岳阳市东茅岭路。建筑总层数为地上5层砌体结构，屋面为不上人屋面，本工程建筑面积约 1681.5m2。该房屋部分墙体承载力不满足要求；部分楼层墙体存在裂缝及渗水、拆改等其他问题。该房屋部分梁板有开裂、局部剥落、钢筋有露筋、锈蚀；部分板上有砌墙；板上加厚面层等。

2.解决方案：1）对承载力不足的墙体采用抹高性能复合水泥砂浆钢筋网加固处理；2）对墙体裂缝及渗水漏水采用裂缝胶修复加固处理；3）对局部承压不够的墙体等进行增设复合构造柱、钢筋网砂浆面层加固法加固处理；4）预制板拼缝根据拼缝大小选择拼缝加固处理方式详拼缝加固大样；5）阳台挑梁增大截面；6）拆除楼板增厚面层,拆至原结构楼面层减少楼面荷载；拆除阳台增砌的红砖墙。