让工程更安全更耐久

1．工程概况：本工程的建设地点为长沙市芙蓉区韭菜园街道米粉博物馆。建筑总层数为6层(局部地下一层)砖混结构。本工程始建于上世纪70年代，建筑用途为民用建筑，现状为投入使用。建筑高度约23m，建筑面积约为5519.32m2。本工程委托单位为湖南米粉博物馆旅游产业发展有限公司。拟对本工程进行加固和改造。根据委托方提供的湖南科创高新工程检测有限公司出具的《米粉博物馆结构安全性鉴定报告》本工程砂浆砌筑质量一般，承重墙体砌筑材料存在一定程度的老化、砌筑砂浆风化致使附着力降低，抽样检测承重墙体中砖抗压强度推定为MU5~MU7.5，砂浆强度推定为M2.5~M5.0，框架柱、连系梁混凝土抗压强度推定值为C30。

2．解决方案：1）对承载力不足的墙体采用抹高性能复合水泥砂浆钢筋网加固；2）对墙体裂缝采用裂缝胶修复后抹高性能复合水泥砂浆钢筋网加固；3）对局部承压不够的墙体等进行增设构造柱加固处理；4）对承载力不足的梁、柱采用增大截面法加固；5）对需要拆除墙体的位置，采用钢筋混凝土双托梁托换技术进行托换加固；6）结构体系不满足要求的，采用新加结构梁、柱构件的方法加固；7）对基础分别采用筏板基础和桩基础进行加固处理。